原告爷爷XXXX、奶奶YYY，生育有两男三女，长子XXX乃（原告父亲）、次子XX（系原告叔父，??前夫）、长女YY、次女YYY、幺女YYYY。爷爷XXXX于1992年去世、奶奶YYY于2006年去世，二老去世后遗留了下房产。在房产继承过程中YY、YYY、YYYY确表示放弃该项继承权，房屋由长子XXX和次子XX共同继承，直到2007年1月，该房产也未作分割。2007年1月，XXX、XX与??签订房屋转让协议（??与XX已于2002年协议离婚），将房产转让给被告??，??向XXX支付了3万元房款，XXX向??出具收据一份。2007年3月XXX去世，??于2007年5月办理了房产证。

以上事实有《房屋产权证》、《土地使用权证》、证人证言、《收据》、《证明》、《调查笔录》、《询问笔录》、双方当事人当庭陈述等证据在案证实，本院予以确认。

本院认为XXXX名下的房屋在YY、YYY、YYYY明确表示放弃该继承权后，理应由XXX和XX斗共同继承。因该房产在二人之间未作分割，两人对房产的所有关系当属共同共有，故对原告主张XXX出售房屋需得到原告母亲的抗辩，本院不予支持。XXX和XX已在XXX生前将房产转让给被告??，原告现今已无XXX的遗产可供分割，即原告主张的继承权已无实际可分割遗产，故对原告的诉求本院不予支持。据此，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条、第八条第一款的规定，本院判决如下：